朝日プラザ幸町

  • 宮城県仙台市宮城野区幸町二丁目

  • 仙山線 / 東照宮駅 徒歩14分

  • 1986年築 / 10階建 / 127戸 / SRC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
2,298万円
27.8万円/㎡
相場
2,432万円
29.4万円/㎡
1,983
2,282
2,581
2,880
AI査定結果
推定相場価格
2,432万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,282万円〜2,581万円
27.6万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月10日
朝日プラザ幸町
2,298万円（27.8万円/㎡）/ 3階 / 82.7㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は28.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/102,298万円27.8万円3階 82.7㎡ 2LDK+S南
2025/11/222,299万円32.3万円5階 71.19㎡ 3LDK南
2025/11/122,398万円29.0万円3階 82.7㎡ 2LDK+S南
2025/10/172,199万円30.9万円9階 71.19㎡ 3LDK南
2025/10/172,150万円30.2万円9階 71.19㎡ 3LDK南
2025/10/172,090万円29.4万円8階 71.19㎡ 3LDK南
2025/07/222,250万円31.6万円9階 71.19㎡ 3LDK南
2025/06/262,180万円30.6万円8階 71.19㎡ 3LDK南
2025/06/042,299万円32.3万円9階 71.19㎡ 3LDK南
2025/05/242,398万円29.0万円3階 82.7㎡ 3LDK南
2025/04/281,498万円29.5万円6階 50.85㎡ 2LDK西
2025/04/221,860万円22.5万円1階 82.7㎡ 4LDK南
2025/04/211,860万円22.5万円1階 82.7㎡ 3LDK南
2025/04/141,690万円33.2万円4階 50.85㎡ 1K西
2025/03/032,350万円33.0万円9階 71.19㎡ 3LDK南
2025/02/091,690万円33.2万円4階 50.85㎡ 1LDK南東
2024/12/172,090万円25.5万円1階 81.95㎡ 4LDK南
2024/12/131,699万円33.4万円6階 50.85㎡ 2LDK西
2024/12/082,090万円25.5万円1階 81.95㎡ 3LDK南
2024/11/151,280万円25.2万円1階 50.85㎡ 2LDK西
2024/10/091,799万円35.4万円6階 50.85㎡ 2LDK西
2024/09/231,380万円27.1万円1階 50.85㎡ 2LDK西
2024/09/221,550万円25.4万円6階 61.02㎡ 3LDK西
2024/08/031,790万円35.2万円4階 50.85㎡ 1LDK西
2024/06/29890万円18.9万円6階 47.07㎡ 2LDK南
2024/06/29890万円18.7万円6階 47.7㎡ 2LDK南
2024/03/181,200万円19.7万円6階 61.02㎡ 3LDK西
2024/02/151,890万円37.2万円4階 50.85㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
朝日プラザ幸町
仙台市宮城野区幸町二丁目
東照宮駅14分 2,298万円27.8万円82.7㎡2LDK+S3階 / 10階建 南1986年127戸SRC
2025/07/11ライオンズマンション金剛院第2
仙台市宮城野区小田原山本丁
仙台駅9分 2,498万円31.6万円79.09㎡2LDK+S3階 / 14階建 南1984年92戸SRC
2025/04/03パルシティ仙台
仙台市宮城野区榴岡四丁目
仙台駅3分 1,850万円27.3万円67.76㎡3LDK3階 / 14階建 南1983年118戸SRC
2024/06/11東九番丁パークマンション
仙台市宮城野区榴岡三丁目
仙台駅6分 1,690万円26.7万円63.3㎡3LDK6階 / 12階建 南1983年83戸SRC
2025/10/17レックスユウ宮城野
仙台市宮城野区大梶
陸前原ノ町駅15分 1,998万円24.5万円81.48㎡3LDK2階 / 14階建 南1990年160戸RC
2025/02/03マンション問い合わせ率⇒県内No.1
仙台市宮城野区大梶
陸前原ノ町駅12分 1,900万円21.8万円87㎡4LDK10階 / 11階建 南1989年144戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で10.6%下落、仙台市宮城野区では31.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して26.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
23.2万円/㎡
前年比-10.6%
仙台市宮城野区
22.0万円/㎡
前年比-31.8%

マンション概要

マンション名朝日プラザ幸町
所在地宮城県仙台市宮城野区幸町二丁目
交通仙山線東照宮駅徒歩14分
築年月1986年
階数10階建
総戸数127戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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